公積金中心只負責審核公積金貸款申請,簽訂房貸合同,銀行放款。所以,哪家銀行貸款,哪家銀行還款,銀行卡就歸哪家銀行。對於公積金對沖,系統會扣除公積金賬戶余額來沖抵每月的房貸還款。當公積金賬戶余額不足時,還款銀行卡裏的錢就會被扣款。所以公積金貸款可能會多渠道扣款,但扣款總額肯定會和還款金額壹致。
公積金貸款額度是指個人使用公積金貸款時可以申請的最高貸款額度。只有在當地城鎮有常住戶口,建立住房公積金制度6個月以上,並按規定繳納住房公積金的職工,在購買或建造住房或裝修、大修自有住房的資金不足時,才能享受公積金貸款。公積金貸款額度的計算應根據還款能力、占房價比例、住房公積金賬戶余額、最高貸款額度四個條件確定,四個條件計算出的最小值為借款人最高可貸額度。
單位不為本單位職工辦理住房公積金繳存登記或者不辦理住房公積金賬戶設立的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期未辦理的,處654.38+0萬元以上5萬元以下罰款。違反規定,單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳納;逾期不繳存的,可以申請人民法院強制執行。住房公積金管理委員會違反本條例規定批準住房公積金使用計劃的,由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門或者由省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門,按照管理權限責令限期改正。
《住房公積金管理條例》第十九條職工個人繳納的住房公積金,由所在單位從其工資中代扣代繳。
單位應當自每月發放職工工資之日起5日內,將單位繳納並為職工代繳的住房公積金匯至住房公積金賬戶,受委托銀行將其計入職工住房公積金賬戶。