客戶在辦理了公積金貸款買房後，房貸產生的利息是可以進行個人所得稅專項附加項扣除的。
而所謂“個人所得稅專項附加扣除”，是指納稅人在計算個稅應納稅所得額時，在五千基本減除費用扣除和“三險壹金”等專項扣除外，還可享受子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金、贍養老人六項專項附加扣除。
大家需要註意，房貸利息專項附加扣除範圍只包含納稅人本人或其配偶單獨或***同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買的中國境內住房，發生的首套住房貸款的利息支出。
而在實際發生貸款利息的年度，將按照每月壹千的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套住房貸款的利息扣除，夫妻雙方約定後，可以選擇其中壹方進行扣除。
公積金貸款買房註意事項：
1.公積金貸款之夫妻貸款。如果是夫妻雙方貸款買房不論是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有壹方辦理過公積金中心系統上就會有相應記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第二套房子的。
2.公積金貸款之二套房。借款人使用公積金貸款買房的如第壹套購房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前壹套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時不會被認為是第二套房產仍會視為首套住房按其政策操作。
3.申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麽您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
4.在借款初壹年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿壹年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。