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公積金解封後多久可以貸款?公積金貸款需要什麽條件?

公積金是壹種住房福利,通常由單位支付給職工。職工離職,單位勞動關系中斷的,單位不再為職工繳納公積金,職工公積金封存。職工要貸款買房,必須解封公積金。那麽,公積金解封後多久可以貸款?讓我們來看看。

公積金解封後多久可以貸款?

眾所周知,辦理公積金貸款的前提條件之壹是在申請貸款前,住房公積金已足額、按期繳存壹定時間,大部分地區要求連續繳存滿壹年。公積金賬戶被封,公積金處於斷裂狀態,肯定不符合要求。

如果借款人找到的新單位也可以繳存公積金,新單位會將原單位的公積金轉移,恢復正常繳存,公積金可以解封。至於多久能拿到貸款,要看新單位什麽時候再交公積金,然後根據這個時間算壹段時間,達到連續繳納時間。

需要註意的是,公積金連續繳存時間只是公積金貸款的條件之壹。借款人不要以為只要付出足夠的時間就壹定能申請到公積金貸款。借款人還應滿足以下要求:

1.借款人應具有穩定的收入、償債能力和良好的信用。

2.公積金貸款前,本人或配偶名下不能有未結清的公積金貸款。

3.需要用自有資金支付首付。最低首付比例取決於當地住房公積金中心的要求。

4.公積金貸款期限不得超過30年。

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