如果采用壹次性還款或停幾個月還款的方式，5438+0-3月簽訂委托書，4-6月份還公積金；4-8月簽委托書，9月-65438+10月公積金還貸；如果9月-65438+2月簽訂《委托書》，則次年4-6月還公積金。如果采用按月還款方式，公積金在銀行受理的31天後還款。
公積金貸款是指個人住房公積金貸款，是由各地住房公積金管理中心發放的，使用申請公積金貸款的職工繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自有住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的退休職工發放的抵押貸款。
按照規定，繳存住房公積金達到壹定年限及以上(年限因城市而異，如長沙為12個月以上)的職工，在購買、建造、翻建或大修自有住房的資金不足時，可以申請公積金貸款。
貸款條件為:單位職工簽訂三年以上勞動合同(或連續三年簽訂1年勞動合同)；正常連續按月繳存住房公積金超過壹定期限；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理房屋抵押登記和保險；提供當地住房公積金管理中心及其分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房產證、土地使用證、公積金繳存證明等。
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度的，申請住房公積金個人住房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。因為，如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易出現風險。