由於公積金貸款利率低於商業貸款，所以公積金貸款額度是有限制的。當公積金貸款額度不足時，用戶可以嘗試申請組合貸款。組合貸款是同時申請公積金貸款和商業貸款，公積金貸款不足部分由商業貸款補足。不符合公積金貸款條件的用戶，只能申請商業貸款。
公積金貸款門檻比較高。如果無法申請公積金貸款，也可以申請商業貸款。公積金貸款發放後，請註意按時歸還每壹筆房貸。
公積金二次貸款註意事項
1.貸款人只有在結清最後壹筆貸款後，才能申請第二筆公積金貸款；
2.第二次公積金貸款必須在借款人退休後五年內還清，即貸款年齡和期限男性不超過65歲，女性不超過60歲；
3.貸款人必須具有良好的信譽和穩定的還款能力；
4.申請二次貸款時，賬戶須有至少6個月的公積金繳存額度；
5.符合當地公積金管理中心二次貸款的其他條件。
申請公積金貸款需要綜合資質達到當地公積金中心的要求。正式房貸前，客戶可以咨詢公積金中心，了解具體貸款要求，知道自己想要什麽後再嘗試貸款。