1開發商不接受公積金貸款
由於公積金貸款房貸周期長，對開發商來說回籠資金較慢，承擔的風險較大，所以有些開發商不接受公積金貸款，如果遇到這種情況，購房者只能選擇商業貸款了。
2貸款額度有限制
並非職工想貸多少就可以貸多少，而是有較高額度限制的。不過，如果個人貸款額度不足時，夫妻可***同申請公積金貸款，這樣貸款額度會高點。
3公積金繳存有要求
除了較高額度限制外，如果想要申請公積金貸款，還要滿足壹定的繳存時間，比如借款人連續繳存公積金6個月以上，且公積金賬戶處於繳存狀態，就像北京、上海、廣州等地。不過，也有壹些城市要求連續繳存12個月以上才能貸款，就像天津、長沙等地。
4賬戶余額對貸款額度有限制
如果賬戶余額太少，那麽能申請到的貸款額度就會越低，所以在申請公積金貸款前，較好不要動公積金賬戶余額。
5放貸周期長
與商業貸款相比，公積金貸款手續繁瑣，房貸周期較長，快的話壹個月，慢的話2個月，甚至更久，所以，如果妳著急買房，那就別選公積金貸款了。
6異地申請公積金貸款有限制
雖說現在開通了公積金異地貸款，但實際操作中還有許多問題，如果妳要回鄉買房，較好先了解下公積金是否可以異地貸款。
雖說公積金貸款買房好處多多，但同時也存在以上這6大弊端，所以購房者在使用公積金貸款買房前，較好先咨詢下當地公積金管理中心，了解限制條件，再根據自己實際情況來決定是否使用公積金貸款。