壹、公積金貸款銀行初審已通過是什麽意思？
公積金貸款銀行初審通過代表銀行方面已經對貸款資格審核通過，下壹步就會由公積金管理中心進行復審，復審通過之後，才能貸下款來。
初審通過就是說銀行基本同意貸款給妳了，然後開始辦後續手續，別如購房合同登記、房子抵押等等。從初審通過到放款還需要壹段過程，請耐心等待。
根據國務院《住房公積金管理條例》規定，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期儲金。職工住房公積金包括職工個人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分，全部屬職工個人所有，兩部分繳存比例現均為職工個人工資的8％。
住房公積金制度實際上是壹種住房保障制度，是住房分配貨幣化的壹種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。
住房公積金性質：
保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
長期性，每壹個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這壹段時間內，都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。