1.開發商告訴我，公積金貸款不能用。2.房子沒被告知已經抵押了。3.沒有預售證。4.壹些商品房，如公寓或商店，在配套設施不達標的情況下被出售。實際上，供水、供電、供熱、燃氣和通信等配套基礎設施需要隨時準備交付。
法律依據:
城市房地產管理法
第壹條土地的所有權、使用權等權屬問題解決後，城市房地產管理法就會相對容易掌握。最重要的知識點有:哪些不動產不能轉讓，特別是以出讓方式取得土地使用權的土地不能轉讓時，即不符合法定條件時，如未繳納出讓金；此外，土地投機是不允許的。
第二條在房地產開發的整個過程中，應當註意的是:以劃撥方式取得國有土地使用權的，未向國家足額或者足額繳納出讓金，取得後要進行開發經營牟利的，在此過程中取得的土地收益必須上繳國家，這就涉及到國有資產或者國家權利的保護問題。另外，在復習城市房地產管理法等法律法規時，也要註意房屋和土地。雖然都是土地使用權，但是合並在壹起，是壹個不可分割的主體。