關於簽訂購房合同的時間，是很多朋友非常關心的問題。這裏我們所說的合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司簽的三方協議，而是網簽合同。網簽合同就是經房屋交易管理部門備案認可的合同，每個合同都有壹個唯壹的備案編號，這是為了防止原來出現的壹方多賣等交易亂象，雙方交易所產生的稅費及其他相關費用都是依據這個合同來計算的。新房的網簽合同壹般都是在開發商售樓部簽訂，房屋交易管理部門會給開發商壹個系統接口，從這個接口中直接可以打印備案合同，但二手房交易中介公司就沒有這個待遇了，因此二手房交易需要雙方壹同前往房屋交易管理部門進行簽訂。但是網簽合同該什麽時候簽，法律並沒有規定，那我們該如何確定網簽的時間呢?這裏就用到我們剛才提到的定金合同以及二手房的三方協議，這兩個合同在合同法上具有預約合同的性質，其作用在於會在條款中明確約定具體網簽的時間，這也是這兩份合同的基本功能之壹。另外，購房合同簽過之後就應當由各方保管，這裏說的各方是指買賣雙方、中介方以及如果涉及見證、公正方的話還可以由他們保管壹份。