現在國家政策提升了很多，有很多企業都會給員工繳納公積金，這也是壹種福利，公積金可以用來購買住房利息會比普通方式購買低很多，所以如果用公積金來購買住房能剩下壹大筆費用呢，那麽問題來了，公積金貸款是還等額本金還是等額本息呢?我們壹起來了解壹下吧。
公積金貸款是等額本金還是等額本息
其實並沒有說哪個絕對的好，等額本金每個月的房貸都固定金額的，這種月供壓力就非常小，但是貸款金額的利息費用就要多出很多。等額本息還款能省下很多的利息費用，月供會逐漸遞減，後期月供越來越少，但是這種還款方式前期的金額壓力大。
公積金貸款要哪些條件
1、只針對有參加公積金而且滿足公積金繳納6個月以上的職工才能享受公積金貸款，而且中間不能出現有斷續繳費的情況，會影響到後期的貸款放款。沒有繳納公積金的職工和繳費時間沒滿6個月的職工都無法申請公積金貸款 。
2、如果配偶有壹方有申請過公積金但是貸款的沒還完，那麽配偶都不能享受公積金貸款，因為公積金是為了滿足職工的住房需求的壹種經濟支持，屬於保障型住房的支持。
3、在辦理公積金貸款時候要出示收入穩定和有還款能力的相關收入證明，如果名下還有別的金額比較大的貸款，或者其他債務都會影響到公積金貸款的審批。公積金貸款的審批是非常謹慎的。
4、如果夫妻中有人存在不良征信的話也不能使用公積金貸款，比如信用卡多次逾期，或者是法院的被執行人員，所以個人征信也是壹個重要的條件。
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