其他因素
1.首付比例過低:銀行在評估房產價值時，會考慮首付比例、房價漲跌、還款能力等多方面因素，首付是價值最直接的體現。首付太低，會讓銀行覺得借款人資金緊張或者風險太大而拒絕。
2.資料不全:申請公積金貸款需要大量資料，可能會出現申請資料不全、信息不正確、個人信息不正確的情況。壹般銀行會顯示初審不合格，需要去銀行核對相關內容。
3.負債率過高:公積金貸款還需要查看借款人的月收入和流動負債。如果負債太多，建議先處理壹些再申請，畢竟會影響每月還款能力。
公積金貸款初審或復審嚴格嗎？
壹般來說，公積金貸款壹審會相對嚴格。這部分主要是查看申請人的信用狀況，評估所購房屋的價值，而在審核時只需要確認文件和資料，比如擔保手續是否正確，合同簽訂是否規範等。
什麽情況下需要重新考慮公積金貸款？
購房者在申請公積金貸款過程中，因“連續六個月”等不符合公積金貸款條件導致審核不通過的，可以進行復議。
不連續繳費的原因有很多，比如工作調動，跳槽。比如購房者因工作變動未繳納公積金，然後企業補繳了未繳納的公積金，且在申請貸款時已正常匯出，購房者可以申請貸款復議。如果復議通過，那麽就可以正常申請住房公積金貸款了。