那麽,如果房貸因為經濟問題不能按時還款,逾期會怎麽樣呢?
如果貸款人是住房公積金貸款的房貸,銀行會提前收回貸款嗎?
壹、公積金貸款逾期的後果
1.公積金貸款申請人未按公積金貸款合同約定每月履行還款義務的,公積金管理中心可按相關規定對貸款申請人逾期部分計收罰息。
2.公積金貸款申請人經多次催收仍無力償還的,公積金管理中心可向法院申請處理公積金貸款申請人的抵押或質押。
3.公積金貸款申請人及其配偶的逾期記錄,將由公積金管理中心上報個人征信中心。
同時,其貸款擔保人也將需要承擔壹定的法律連帶責任。
二、什麽情況會導致貸款提前收回?
1.公積金貸款申請人未按規定圈存公積金貸款。
2.公積金貸款申請人未經公積金管理中心和受委托銀行同意,出售、轉讓、贈送或重復抵押抵押物或質押物的。
3.公積金貸款申請人抵押的房產被拆遷,公積金貸款申請人未及時通知公積金管理中心,或者未辦理還貸手續或者重新實施擔保方式的。
4.公積金貸款申請人連續3個月或累計6次未按時足額償還住房公積金貸款。
5、公積金貸款申請人拒絕或阻撓公積金管理中心對公積金貸款進行監督檢查的。
6.公積金貸款申請人在未告知公積金的情況下與他人簽訂合同或協議,有損公積金管理中心權益。
7.公積金貸款的擔保人喪失擔保能力。
8.公積金貸款申請人抵押物因毀損不足以清償房貸。
最後,邊肖建議,如果因為經濟壓力太大,不能及時償還住房公積金貸款,不妨先向公積金管理中心反映,協商壹個大家都能接受的還款方式,解決眼前的危機。
(以上回答發布於2017-12-14。目前的購房政策請參考實際情況。)
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