已辦理住房公積金貸款的購房者可根據個人的償貸能力和意願調整貸款年限。通過變更貸款期限，獲得比較適宜的月還款額度。住房公積金貸款合同生效後，當更改貸款金額或年限，會牽涉到產權證、抵押、公證等相關部門的配套辦法和手續。但可以通過辦理提前還貸來償還貸款本息。如果是辦理的公積金貸款，可以辦理余額沖貸業務。將公積金余額直接沖抵貸款，減少月還款額，減輕還款壓力。
當貸款期限變更後，未來還款期數的執行利率，根據變更後的實際貸款期限，按貸款期限匹配的利率標準執行。即貸款期限變更後，實際貸款期限低於5年（含5年）的，未來還款期數按5年期利率標準執行；實際貸款期限高於5年（不含5年）的，未來還款期數按5年期以上利率標準執行。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。