壹、公積金貸款期限
由於各地政策不同，各地公積金貸款年限可能會有所不同，公積金貸款年限也與所購房屋類型有關。
1.壹般購買經濟適用房、商品房、集資合作建房的公積金最長貸款期限為30年，自住住房建造、翻建、大修的公積金最長貸款期限為20年。
2.如果所購房屋屬於二手房，公積金最長貸款期限壹般為20年，且必須在房屋法定使用年限內。
二、公積金貸款年齡
申請公積金貸款，首先借款人需要18周歲以上，其次借款人年齡和申請的貸款年限之和壹般不能超過借款人的法定退休年齡，壹般為男性60，女性55。
但需要註意的是，在達到法定退休年齡10年前申請公積金貸款的，可以向銀行申請延長貸款期限，壹般可以延長到法定退休年齡後5年。