心陽
商業貸款和公積金貸款，北京暫時還不能相互轉換；但壹般情況下，如果商業貸款沒有獲批，先終止商業貸款再辦理公積金貸款手續是沒有問題的。
公積金貸款的條件是借款人建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，並足額繳納住房公積金12個月以上（正常繳納包括連續按月繳納、提前繳納和補繳住房公積金），在申請貸款時可以申請公積金貸款。根據妳所說的，如果妳繳納的公積金符合上述條件，妳可以申請。如果不滿壹年，則不能申請公積金貸款。
另外，如果妳還想貸款，我建議妳先辦理商業貸款，可以享受首套購房貸款的優惠利率，第二套可以用作公積金。公積金貸款的浮動沒有限制；如果第壹次使用公積金貸款，那麽如果第二次使用商業貸款，您將無法享受優惠利率，並且您可能不得不執行利率浮動。在當前的政策形勢下。當然，如果將來取消第壹套和第二套的限制，也不會有什麽影響。
至於樓上，據說只要繳納壹個月的公積金就可以申請公積金貸款，但僅限於購買經濟適用房。據住房公積金管理中心介紹，目前還沒有這筆貸款。
綜上所述，不建議妳再次采取公積金貸款。