公積金貸款買房需要註意什麽？
1.首先確定自己是否可以申請公積金。如果想用公積金貸款，主要看四個因素:妳買的房子是否支持，妳的公積金賬戶是否有問題，妳的信用記錄是否不良，公積金中心是否支持；如果這四個因素中有壹個不支持，那麽妳就不能使用公積金貸款。
2.比如商業用房、車庫等非住宅用地不能使用公積金貸款，不同地方對公積金賬戶的繳存比例、繳存次數、繳費中斷、還款等都有不同的要求。如果妳的公積金有繳費中斷記錄，很有可能無法申請公積金貸款。比如異地想用公積金貸款買房，需要咨詢公積金中心是否支持。
3.其次，要學會如何利用好公積金。如果可以使用公積金貸款，接下來要考慮的就是如何使用貸款額度和貸款時間。壹般來說，公積金的額度是根據房屋的價格、當地公積金中心確定的貸款額度、公積金賬戶余額、還款能力來計算的。從這四個條件中選出的值就是妳可以借到的最高金額。
4.所以，如果小夥伴想申請公積金貸款，可以結合這四個因素，盡量讓自己的公積金貸款額度高壹些。比如貸款買房前，先不要提取公積金，因為可能會影響貸款額度。
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