公積金是可以用來貸款買房的，壹般貸款的額度是根據公積金賬戶余額來確定的，在當地公積金管理中心規定的最高貸款額度範圍內，往往公積金賬戶余額越高，那麽可以申請到的貸款額度就會越高。那麽公積金貸款買房是直接扣公積金嗎?壹起來了解壹下。
公積金貸款買房是直接扣公積金嗎?
公積金貸款買房並不是直接從公積金賬戶余額裏面進行扣款的。用戶申請公積金貸款成功之後，用戶還是需要在貸款申請的銀行辦理壹個銀行卡結算賬戶，這個賬戶就是作為公積金貸款的還款賬戶，銀行是會直接從該銀行卡賬戶中每月按時扣除房貸月供的，屆時用戶只需要確保賬戶內有足夠的余額就可以了。若是賬戶余額不足的話，用戶可以通過轉賬、存款的方式將資金轉入到該銀行卡賬戶中用於房貸還款。
公積金貸款的本質是由住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行向購房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的貸款。壹般申請住房公積金貸款也是需要符合壹定條件的，具體如下：
1要求申請具備完全民事行為能力;
2住房公積金連續繳存滿12個月且處於正常繳存狀態;
3申請人征信狀況良好，無不良征信記錄;
4申請人有穩定的工作及收入，具備按時還款的能力。