解除合同
根據借款合同，如果借款人預期還款達到壹定次數，貸款銀行有權解除合同。
承擔違約責任
如果借款人“止付”，需要支付全部貸款本息、罰息和復利，以及全部訴訟費和律師費。
拍賣房地產
如果借款人以抵押最多的房產作為擔保，那麽銀行可以拍賣或出售抵押物，如果貸款銀行多次催款仍未還款，所得款項將優先用於償還貸款本息。
發包人承擔連帶保證責任。
如果開發商是借款人的擔保人，那麽就要承擔相應的民事責任。
因此，借款人在申請住房抵押貸款之前，壹定要制定合理的還款計劃，這樣可以避免出現異常還款的現象，為自己減少很多不必要的麻煩。