公積金貸款買房需要準備哪些資料？1，借款人身份證和戶口本。
2.婚姻狀況證明。
3.合法的商品房購買合同或協議。
4.借款人所在單位提供的個人信用證明。
5.借款人已支付不低於30%購房款的有效證明。
6.有效擔保證明。
公積金貸款買房需要註意什麽？1.註意貸款是否還清:只要夫妻壹方申請過公積金貸款，就有相應的記錄。如果最後壹筆貸款沒有還清，就不能再用公積金貸款買第二套房子。
2.首套房還清才能買二套房:公積金貸款還清前不能申請公積金貸款買第二套房子。只有之前的住房貸款還清，才能再次使用公積金貸款。
3.不要動公積金申請的錢:如果借款人在貸款前提取公積金存儲余額支付房款，當妳公積金賬戶中的公積金余額為零時，妳的公積金貸款額度為零，也就是說妳不會申請公積金貸款。
4.提前還款:第壹年內不要提前還款。按照公積金貸款的相關規定，部分提前還款要在還款壹年後進行，妳歸還的金額要超過六個月的還款金額。
5.貸款還清後記得註銷抵押:貸款還清後，請務必持銀行的貸款結清證明和抵押物的其他房地產權證到房產所在區縣房地產交易中心註銷抵押。
6.保管好借款合同和借據:由於公積金還款時間壹般較長，作為借款人，要妥善保管好自己的合同和借據。