住房公積金對於上班壹族來說是非常重要的，因為在日後買房的時候是可以用住房公積金進行貸款的，那麽，知道自己的最高貸款額度就是壹件比較重要的事情。那 2021 年公積金貸款額度怎麽算？如果有遇到此類問題的小夥伴可以繼續往下閱讀。
2021住房公積金貸款額度怎麽計算
1、根據公積金賬戶的余額計算：如果買的是首套商品房，那麽公積金貸款額度就不能超過公積金賬戶余額 20 倍；購買的是第二套房的話，那麽貸款額度就不能超過賬戶余額的 10 倍。需要註意的是，如果賬戶余額低於 2 萬元的話，那麽就會按照余額 2 萬元來計算；
2、根據房子的總價格計算：購買首套商品房的話那麽貸款最高額度不得超過房子總價 80% ；購買第二套房的話那麽公積金貸款最高額度是不得超過房子總價的 70% ；
3、根據借款人自身經濟能力來計算：計算公式為：最高額度 =[ （借款人月收入 + 住房公積金月繳存額） *40%- 借款人現有貸款月供 ]* 貸款期限。
好了，以上就是 2021 年公積金貸款額度怎麽算？的解答，希望能夠幫助到遇到此類問題的小夥伴。