公積金貸款利息怎麽算？天下沒有免費午餐，在銀行貸款買房需要償還本金和高利率，如何計算住房公積金貸款利率？
住房公積金貸款等額本息:
等額本息是指購房貸款的還款方式，在還款期間，每月還同等額度的貸款(包括本金和利息).
每月償還額的計算公式如下:
貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數÷(1+月利率)^還款月數-1
這種償還模式相對於等額本金償還法的缺點是支出利率多，償還初期利率占每月支付的大部分，本金逐漸償還中本金的比例增加.但是這種方式每個月的還款額都是固定的，可以有計劃的控制家庭收入的開支，也方便每個家庭根據自己的收入情況來確定還款能力.這種方適用於現期收入少、預期收入穩定或增加的借款人、預算明確的人和收入穩定的人，壹般為青年人，特別是剛開始工作的年輕人也適用於選擇該方法，避免初期供應壓力過大.
住房公積金貸款等額本金:
等額本金是指在償還期間等分貸款總額，每月償還同等額本金和剩餘貸款本月產生的利息，每月償還本金額固定，利息減少，貸款人最初償還壓力大，但隨著時間的推移每月償還數量也減少.
根據自己的收入情況，確定償還能力也很方便.這種償還模式的支出總額可能會減少，但最初償還壓力很大.用於住房貸款的話，這種方法適合工作高峰的人和即將退休的人.
等額本金貸款計算公式:
每月償還金額=(貸款本金/償還月數).
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