公積金貸款比商業貸款要低，但是大家很少用公積金貸款，是因為公積金貸款所擁有的人數比例比較低，在全國範圍來講可能就是10%，甚至是5%，然後購房的時候房地產商也不願意接受公積金貸款。
擁有公積金的人數比較少，是因為公積金並不是誰都有的五險壹金。並不是任何壹個工作者都會有，只有在事業單位在大的企業才會上這些社會保障才有公積金，全國擁有公積金的人數可能就是10%，真正買房的人裏面也不見得大家都有，所以公積金就不能夠非常方便的使用，大家也用不到公積金貸款，因為大家使用公積金貸款的時候程序也非常的麻煩，並不是說我需要買房，我能不能就直接啟用，沒有那麽簡單的。
房地產企業也不願意接受公積金貸款，因為公積金貸款的利息比較低，而且公積金貸款要走的程序比商業貸款多得多，基本上商業貸款都是銀行和房地產企業有壹定的溝通的情況下所推出的壹些房貸，他們的合作模式已經成熟了，所以非常的簡單，走壹個流程就好了，但是公積金貸款因為擁有的人數比較少，並沒有形成壹個成熟的模式，去過戶去請求購房者單位的公積金還要走很多的程序，浪費了很多的時間，房地產商不願意接受。
公積金貸款是可以使用的，只要說妳不嫌麻煩，然後房地產商也默認可以接受，只要妳願意走壹定的程序就可以使用公積金貸款，比商業貸款的利率要低，算是在自己經濟能力不足的情況下買房，非常重要的壹個經濟補充，因為它總比借壹些商業貸款或者向其他人借錢要好得多。