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公積金貸款可以優惠多少?

公積金貸款能優惠多少,壹般要看房子的價格。關於同樣的貸款額度和還款期限,公積金貸款比商業貸款可以節省數萬元的利息。以壹套40萬的房子為例,貸款28萬。如果商業貸款期限為25年,則每月還款為1721元,25年的還款總額為516300元,支付的利息總額高達23.63萬元。同樣是公積金貸款,固定期限25年,共支付利息184400元。

公積金貸款的申請條件是:

1,貸款所在地城鎮常住戶口,能提供有效居住證明;

2.貸款前已連續繳存住房公積金6個月以上,公積金累計繳存時間不能少於12個月;

3.首套房自籌資金達到所購房屋總價的30%以上,含30%,90平米以下首套房貸只需20%。

公積金貸款不超過借款人法定退休年齡後5年,即男年滿65周歲,女年滿60周歲;單位在職職工簽訂3年以上勞動合同;正常連續按月繳存住房公積金超過壹定期限;不超過法定退休年齡。公積金貸款最長期限不超過30年。組合貸款、公積金貸款和商業用房貸款的期限必須相同。在買房使用房貸的情況下,每月可以提取壹次住房公積金;在壹次性繳納的情況下提取住房公積金時,職工及其配偶可以每季度足額提取壹次住房公積金,壹年最多提取四次。

法律依據:《住房公積金管理條例》第二十五條。

職工提取住房公積金賬戶內存儲余額的,由所在單位核實並出具提取證明。

職工憑提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內,作出批準或者不批準提取的決定,並通知申請人;批準支取的,受委托銀行應當辦理支付手續。

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