1.按賬戶余額計算:1。用於購買限價商品房、經濟適用住房和首套房的，可貸賬戶最高額度為20倍；余額不足2萬元的按2萬元計算。2.在農村集體土地上貸款購買第二套公寓、公共住房、建造、翻新或大修自有住房時，最高可貸款賬戶余額約為10倍。2.按房價的百分比計算:1。購買商品房、限價商品房、經濟適用房或自有住房時，最高可貸房價約為80%。2.購買第二套房、自有住房、公有現有住房和在農村集體土地上建造、改建或大修的自有住房時，最高貸款價格約為70%。
法律客觀性:
中國人民銀行決定下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，擴大存款利率浮動區間。中國人民銀行決定將金融機構人民幣貸款和存款基準利率從3月2015下調至3月1。金融機構壹年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%；壹年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%。同時，結合利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍。其他檔次存貸款基準利率和個人住房公積金存貸款利率相應調整。