公積金貸款計算公式匯總
等額本金還款
平均資本是指在還款期內將貸款總額分成相等部分，每月償還相同金額的本金和當月剩余貸款產生的利息的壹種貸款還款方法。由於每月還款額是固定的，利息越來越少，貸款人起初面臨較大的還款壓力，但隨著時間的推移，每月還款額越來越少。
平均資本貸款計算公式:
月還款額=（貸款本金/還款月數）+（本金-已還本金累計額）×月利率。
等待償還本金和利息
等額本息是指住房貸款的壹種還款方式，即在還款期內每月償還相同金額的貸款（包括本金和利息）。
每月還款額的計算公式如下:
【貸款本金×月利率×（1+月利率）還款月數】=【（1+月利率）還款月數-1】
免費還款方式
免費還款是指當您申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據您的貸款金額和期限為您提供最低還款額。以後在每月還款額不低於這個最低還款額的前提下，可以根據自己的經濟情況自由安排每月還款額的還款方式。