用公積金貸款購買金葉煙草宿舍房的條件包括:1。借款人必須有金葉煙草宿舍所在城市戶口；2、平時收入應穩定，信用良好，有償還貸款的能力；3、有購買金葉煙草宿舍自住房的合法合同或協議，並有規定比例的自籌資金；4.《擔保法》規定的資產抵押或質押用於購買金葉煙草宿舍貸款；5.同意辦理購房擔保或抵押財產保險；6.同意住房公積金管理規定的其他條件。
金葉煙草宿舍新房交易稅費包括契稅、維修基金、物業管理費。金葉煙草宿舍契稅:買新房要交的契稅是購房總價的3-5%(各省市自治區稅率不同)，壹般商品房減半，即1.5-2.5%。金葉煙草宿舍維修基金:按建築面積乘以壹定金額收取。金葉煙草宿舍物業管理費:房屋交付後交納，具體等級費率按當地物價部門規定執行。
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