用公積金貸款購買和源大廈的房子的條件包括:1。借款人必須在和源大廈所在城市擁有賬戶；2、平時收入應穩定，信用良好，有償還貸款的能力；3.有購買和源大廈自住房屋的合法合同或協議，並有規定比例的自籌資金；4.《擔保法》規定的資產被抵押或質押用於購買和源大廈貸款；5.同意辦理購房擔保或抵押財產保險；6.同意住房公積金管理規定的其他條件。
和源大廈新房的交易稅包括契稅、維修基金和物業管理費。河源府契稅:購買新房需繳納的契稅為購房總價的3-5%（各省市自治區稅率不同），普通商品房減半，即房款+0.5-2.5%。河源市建築維修基金:按建築面積乘以壹定數額收取。和源大廈物業管理費:交房後繳納，具體費率按當地物價部門規定執行。
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