註意事項:
1.正確評估自己的還款能力。壹般抵押貸款的金額比較大，從幾十萬到幾百萬不等。因此，借款人在貸款時應正確評估自己的還款能力，以避免後期還款的壓力。
2.應選擇還款方式。房貸的還款方式主要有兩種，壹種是平均資本還款法；另壹種是等額本息還款方式。這兩種方式在月供和利息方面有很大的差異。希望用戶可以選擇適合自己的還款方式。
買房貸款的申請條件是什麽？
1.年滿18周歲不滿65周歲，具有有效身份證明、居住證明和收入證明，無不良信用記錄，具有完全民事行為能力的自然人；
2.住房貸款申請人年齡與貸款年限之和不得超過70歲；有購房合同或協議，借款人支付符合要求的首付款；借款人職業和經濟收入穩定，有能力償還貸款本息；
3.憑經辦銀行認可的有效擔保，在經辦銀行開立個人結算賬戶，通過自然人壽家庭金融卡辦理購房貸款及貸款撥付、還款等結算業務；
4.經辦銀行規定的其他條件。辦理購房貸款的條件大概是年齡限制，從18-65都有可能購房貸款。只要符合條件，所有銀行都可以辦理。缺點是由於年齡較大，申請的貸款期限受到很大限制，每月還款壓力較大。