公積金貸款流程:1。借款人向公積金擔保機構咨詢並提供上述申請材料。材料齊全後，信貸專員報公積金貸款中心進行信評、房評。2.初審:信評和房評都上報後，買賣雙方攜帶材料原件到公積金貸款中心進行初審。貸款函發出後，過戶部安排買賣雙方過戶。3.復檢:代理人評估契稅票和領證通知書，到管理部門復檢。4.面簽:代理人帶購房者到公積金管理中心簽訂正式貸款合同。5.放款:貸款額度由公積金管理中心放款給買方選定的還款銀行，再由銀行直接放款給賣方。住房公積金貸款買二手房，錢不能直接轉到賣方賬戶，貸款審批的錢會直接轉到業主名下，不用擔心資金安全。
法律依據:
《中華人民共和國住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(2)退休；(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；(四)已經出境定居的；(五)償還購房貸款本息；(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的，職工住房公積金賬戶同時註銷。
衍生問題:
公積金貸款能貸多少？公積金貸款有很多貸款額度的限制。壹般各個地區都會有壹個公積金貸款的最高額度。借款人貸款額度不能超過當地限額，貸款額度不能超過總房價與首付款的差額。此外，公積金貸款的額度還與借款人及借款人配偶的公積金繳存額、公積金賬戶余額、貸款期限等因素有關。通常情況下，準備金的貸款金額根據以下四項中的最低值確定:1。根據貸款人的還款能力計算實際貸款金額；2.按照公積金賬戶正常繳存余額的倍數計算實際貸款金額；3、按規定的住房貸款比例計算儲備貸款額度；4.根據當地公積金貸款最高額度確定貸款額度。不同地區計算公積金貸款額度的方式不同。具體建議請咨詢當地住房公積金管理中心。