使用公積金貸款購房的人不受基本利率變化和LPR上調的影響。
能夠影響公積金貸款利率變化的因素主要包括以下幾點:
存款利率是否變化，公積金中心的管理費是否增加等。如果用戶需要將其抵押轉換為LPR積分模式，他們可以選擇在每年65438+10月1或貸款日期的相應日期進行相關操作。
公積金貸款利率:
公積金貸款利率由中國人民銀行制定，與商業銀行貸款基準利率不同。2020年各地公積金貸款利率變化不大。仍然執行以前的標準:
1，貸款期限5年以下，含5年，貸款利率2.75%；
2.貸款期限為5年以上，貸款利率為3.75%。
無論申請購房是公積金貸款還是商業貸款，貸款銀行都應與借款人簽訂抵押貸款合同壹式兩份。貸款銀行和借款人各持壹份合同。貸款合同是貸款還款協議，所有貸款還款要求都應根據合同執行。如果借款人沒有拿到貸款合同，他可以去貸款銀行要求他重新發放貸款合同。