對於急需買房且經濟收入有限的人來說，貸款是壹個不錯的選擇。那麽問題來了，工資低於月供能貸款嗎？貸款買房月供占收入的多少最為合適呢？下面就讓我來為大家簡單的介紹下。
工資低於月供能貸款嗎
工資低於月供可以貸款。銀行對貸款人的月收入要求是不低於房貸月供的兩倍，要是月收入不滿足此要求，已婚人士可以夫妻雙方***同申請貸款，只要兩人的收入加起來符合貸款要求就行了。
貸款買房月供占收入的多少最為合適
1、50%是警戒線
銀行為了確保自身的風險，通常會按照貸款人的收入來限額，通常情況下，會要求貸款人的月供不得超過月收入的20%。這個50%就是借款人的較高警戒線。
要是貸款人的工作穩定，而且未婚或已婚但暫未生育的情況下，那麽月供占月收入的比例可以達到40%—45%，由於這個時候貸款人的家庭負擔和用於其他生活方面的花費較少。因此，此時買房可以考慮將月供比例提高壹些。
2、30%是舒適線
對於收入穩定但已婚生子的貸款人而言，將月供定在月收入的30%左右是比較合適的。因為只有適當調整月供占家庭收入的比例，這能夠保證日後的家庭和教育支出。
要是購房者還貸金額超過月收入的1/3，那麽會給貸款人造成很大的壓力，甚至還會出現不能正常支付家庭和教育開支的情況，同時還會對生活質量造成壹定的影響。因此，借款人應認清自己的還款能力，切忌盲目高估個人財務狀況。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對工資低於月供能貸款嗎也有了進壹步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關註我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
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