辦理抵押貸款的註意事項
壹、個人信用信息
申請房貸壹定要查征信，所以要註意自己的征信。可以憑身份證到附近的商業銀行或人民銀行查詢個人征信(夫妻雙方申請房貸的，雙方都需要查詢)。信用好的話可以申請，不好的話很容易被拒。
二、貸款金額和期限
此外，申請銀行住房貸款的額度和住房貸款期限與每月還款額有關。壹般來說，住房貸款的最長期限是30年。現在有些銀行對住房貸款有規定，比如“夫妻雙方年齡和住房貸款期限不能超過70年”。
有些銀行對每月還款額也有規定，比如不超過夫妻雙方月收入的壹半。所以可以提前計算好貸款期限和每月還款額，避免因為這個原因貸款被拒。
第三，充足的申請材料
做好以上準備後，帶上個人身份證、結婚證(結婚證、離婚證等)。)、戶籍證明、收入證明等材料，並預約就近銀行申請貸款。妳可以找壹個有經驗的信貸經理，他可以在很多方面幫助妳。壹手房按揭貸款，房地產開發商會和銀行合作為妳提供壹些相應的貸款服務，二手房貸款銀行也會根據妳的情況提供壹些具體的服務。