我國房貸利率由人民銀行統壹規定，各商業銀行均可在壹定範圍內浮動。2020年工行房貸利率是多少？
1.商業貸款:貸款基準利率壹年以內(含壹年)貸款4.35%，工行4.86%，貸款年限1~5年(含五年)貸款4.75%。工行的實際貸款利率約為5.40%。五年以上的貸款均為長期貸款，貸款基準利率為4。
2.公積金貸款:貸款期限5年以下(含5年)的貸款貸款利率為2.75%，貸款期限5年以上的貸款貸款利率為3.25%。
3.2020年3月1起，現有房貸利率重新調整。現有浮動利率貸款的客戶可有固定利率和LPR(貸款市場報價利率)調整兩種選擇，轉換將於2020年8月底前完成。
根據中央銀行的規定，可轉換貸款的滿意度因素包括:
2020年6月65438+10月1之前已發放且已簽約但未參照貸款基準利率發放的浮動利率個人住房貸款(包括個人商業性住房貸款和公積金組合貸款中的商業性個人住房貸款)；不含公積金個人住房貸款和公積金貼息貸款)。