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2020年重慶首套房貸款利率

以重慶銀行為例。2020年重慶銀行首套房貸款利率與貸款類型有關。如果是商業貸款,貸款利率壹般會在商業貸款基準利率上上浮10%-15%。如果是公積金貸款,壹至五年內貸款利率為2.75%。五年期以上的貸款利率為3.25%。

基準利率如下:

壹、商業貸款

1,壹年以內貸款利率4.35%;

2.壹至五年期貸款利率為4.75%;

3.五年期以上貸款利率為4.90%。

二、公積金貸款:

1,壹至五年內的貸款利率為2.75%;

2.五年期以上貸款利率為3.25%。

重慶多家銀行上調首套房貸利率,中國郵政儲蓄銀行首套房貸利率最高上浮30%;中國銀行、重慶銀行、浦發銀行、中信銀行首套房貸利率調整為15%,交通銀行為20%;重慶銀行、工商銀行、招商銀行等9家銀行中,部分銀行將首套房貸首付比例從30%提高到40%。其中,重慶銀行、中信銀行首套房貸首付比例為40%,中國銀行、交通銀行維持在30%。

針對個人征信是否會影響個人貸款買房,個別銀行表示情況較輕不會有影響;中信銀行重慶楊家坪支行表示,目前支行對壹手房首套房貸要求首付30%,利率上浮15%;二套房貸首付比例40%。對於征信來說,如果是24期內偶然的、不連續的、小額的兩次逾期,不影響貸款。並且支行仍然接受二手房按揭業務。

招行貸款部工作人員表示,招行首套房貸利率是4.9%,浮動利率要根據銀行和樓盤的合作情況來確定,信用逾期兩次就可以貸款。

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