壹般來說，從申請到貸款至少需要十五天。
如果房產沒有銀行貸款:有。
1.權利人及配偶的身份證。
2.權利人及配偶的戶口本、資金和現金存折、住房按揭貸款申請材料請提供出生證明。
如果房產還有銀行貸款:有。
房產證（在抵押銀行貸款時必須將房產證和土地證抵押給銀行）。
2.如果房產證所有人有未成年子女，請提供貸款合同原件和最後壹份銀行對賬單。
3.為了提高房屋抵押貸款的通過率，請盡可能多地提供其他家庭財產證明，例如其他房產證和股票。
4.權利人結婚證（民政局出具的結婚證或未婚證明）；
5.收入證明。這個證明對抵押銀行貸款的成功和最高額度有很大影響。
擴展數據:
住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全而提供的壹種貸款，借款人的不動產、有價證券等憑證可以通過壹定的合同合法取得借款人財產的留置權和質權。
這種貸款實際上是債務人（抵押人）合法地將財產所有權轉移給債權人（抵押權人）以獲得貸款的壹種貸款方法。在此期間，如果債務人不能按期償還貸款本息，債權人有權處分抵押物並獲得優先受償。
這種貸款方式可以降低債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供最有效的保障。住房信貸中抵押貸款的使用基於銀行運營資金的安全性、流動性和盈利性。
這種住房貸款的大多數借款人是個人居民，銀行不可能清楚地知道借款人的資金實力和信譽，這增加了銀行貸款的風險，而抵押貸款為債權人提供了有效的擔保，以便在貸款風險高的情況下收回貸款。
因此，大多數銀行在其向個人居民發放的住房貸款中使用抵押貸款。[