按揭貸款手續買受人購買的商品房必須是與銀行簽訂按揭協議的房地產開發公司的商品房；與房地產開發企業簽訂購房合同，按購房總價款的20%支付首付款；向銀行提出住房抵押貸款申請，並提交相關材料；銀行對借款人及提供的資料進行調查，符合條件的通知借款人在銀行辦理貸款手續；按照貸款期限為所購房屋投保；借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業到有關部門辦理抵押登記，並將房屋所有權證交銀行保管。
申請人要求:具有完全民事行為能力的自然人，並符合以下條件:有效身份證明；有穩定的職業和經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；有購房合同或協議；首付20%及以上；貸款人規定的其他條件。
抵押貸款條件:
1.按揭貸款最高金額不得超過所購商品房總價的80%；
2.貸款期限最長不超過30年；
3.貸款利率以中國人民銀行法定利率為準。
中國工商銀行(ICBC)成立於6月1984 65438+10月1。總部位於北京復興門內大街55號，是中央管理的大型國有銀行，[1]中國四大銀行之壹。[2]中國工商銀行擁有中國最大的客戶群，是中國最大的商業銀行之壹，[3]也是世界500強企業之壹，[4]基本任務是通過國內外融資活動籌集社會資金，加強信貸資金管理，支持企業生產和技術改造，為中國經濟建設服務。