為了更好地滿足購房者的合理住房需求，國家陸續發布利好消息，房貸“雙降”即將到來。工行等妳來辦。
壹、第壹降：房貸利率下調。2023年5月15日，央行、銀監會聯合發布《關於調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》(銀發[2022]115號)，明確首套房貸利率下限不低於同期貸款市場報價利率(LPR)減20 BP。
-對新申請首套商業性個人住房貸款的客戶，可減免購房成本。
——對現有商業性個人住房貸款客戶，利率仍按照原合同執行。
第二，第二次下降：5年期LPR報價下調。2023年5月20日，央行發布公告，5年期以上LPR下降15 BP，由上月的4.6%降至4.45%。
-對於新申請首套商業性個人住房貸款的客戶，在首套商業性個人住房貸款最低限額下調20 BP的基礎上，由於LPR下調，首套商業性個人住房貸款利率最低限額由4.4%調整為4.25% (=4.4%-15 BP)，可享受雙重優惠。
-對於新申請二套房商業性個人住房貸款的客戶，二套房利率下限也隨著LPR的下調降至5.05% (=4.45% 60 BP)，還可享受政策紅利。
-對於存量商業性個人住房貸款客戶，在重定價日後，購房人與商業銀行合同約定的利率下調15 BP，也可節省部分利息支出。
這些是國家政策標準，地方政策還是有區別的。實際房貸利率請參考當地政府和監管部門的要求。
身邊的銀行，值得信賴的銀行。
相關問答：