貸款期限:30年(360個月)
固定利率還清所有貸款的四種情況:
☆按等額本息商業貸款計算。
年利率:6.55%(月利率5.45333 ‰)
月供:2922.66元。
總利息:592155.92元。
☆按商業貸款和平均資本計算。
年利率:6.55%(月利率5.45333 ‰)
首月付款:3788.438+0元。
逐月遞減:6.97元
月末月供:1284.75元。
利息合計:453205.42元。
☆按照等額本息的公積金貸款計算。
年利率:4.5%(月利率3.75‰)
月供:2330.75元。
利息合計:379，070.87元
☆按公積金貸款和平均資本計算。
年利率:4.5%(月利率3.75‰)
第壹個月月供:3002.78元
逐月遞減:4.79元
月末月供:1282.57元。
總利息:311362.5元。
結合自己的還款能力，比較壹下總利息，就可以得出哪種方式適合了。