與其他貸款產品相比，城投貸的風險和收益更高。城投項目主要取決於城市的經濟、金融、戰略規劃等因素，比其他行業更容易受到宏觀經濟的影響。然而，城投項目的長期性和戰略性也給投資者帶來了較高的回報。
中國工商銀行的城市投貸款主要包括直接融資和融資擔保。直接融資是指工行直接向項目方發放貸款；融資性擔保是指工行為城投企業提供代償擔保、信用證、票據承兌、保單等擔保措施，以改善其融資條件，降低風險。為確保貸款順利發放，工行還將對城投企業的信用狀況等因素進行評估，並根據實際情況制定相關貸款計劃。