1.申請人向銀行申請開立保函，並提供相關資料；
2.銀行進行調查和審查；
3.簽訂協議落實保證金或反擔保；
4.開立履約保函；
5.適用範圍很廣，可用於任何工程，為當事人履行合同義務提供擔保，常用於工程承包、物資采購等項目；
6.在工程承包、材料采購等項目中，業主或買方通常會要求承包商或供應商支付履約保證金以約束對方行為，以避免承包商或供應商不履行合同義務造成損失。
辦理工程履約保函的條件如下:
1，在申請銀行開戶；
2.有能力履行擔保項下的合同；
3.項目符合國家規定；
4.提供合格保證金或反擔保。
項目履約保函的辦理信息如下:
1.企業法人營業執照、施工資質等級證書、安全施工許可證、公司章程、貸款證、法定代表人授權書原件；
2.法定代表人及委托代理人身份證復印件；
3.法人單位最近三個月的財務報表和法定中介機構出具的最近兩年的審計報告；
4.公司簡介；項目經理近兩年的施工項目；項目、工期、進度、質量、費用、相應的施工單位和監理單位；
5.項目經理證書、身份證原件及復印件；
6、雙方簽訂的項目合同或中標通知書；
7.由客戶提供反擔保措施。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第790條
建設工程招標投標活動應當依照有關法律的規定，公開、公平、公正地進行。