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2020年住房貸款利率是多少?

房貸利率按照中國人民銀行規定的統壹基本稅率在壹定範圍內浮動。目前貸款期限為壹年,基準利率為4.35%。壹年以上五年以下(含五年)貸款基準利率為4.75%,五年以上商業貸款基準利率為4.90%。如果是個人公積金貸款,包括五年以下的短期貸款,央行基準利率為2.75%;五年以上長期貸款,央行基準利率為3.25%。

法律依據:中國人民銀行關於下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,進壹步推進利率市場化改革的通知。其中,壹年期貸款利率由現行的4.6%下調至4.35%,下調0.25個百分點;其他檔次貸款利率相應調整(具體檔次見附表1)。(二)降低金融機構人民幣存款基準利率。其中,壹年期存款利率由現行的1.75%下調至1.5%,下調0.25個百分點;其他檔次存款利率相應調整。存款利率保持不變(具體水平見表2)。(三)降低個人住房公積金存款利率。其中,當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變;上年結轉的個人住房公積金存款利率由現行的1.35%下調至1.1%,下調0.25個百分點。個人住房公積金貸款利率不變。

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