1:首套房確認:90平米以下首付20%，90平米以上首付30%。每個銀行的利率不壹樣，客戶質量不壹樣，銀行批準的利率也不壹樣。壹般在7折到8.5折之間，也有銀行打擦邊球，71折。
2.二套房貸全國統壹，首付50%，利率上浮10%。
3.第三套房的貸款每個銀行都不壹樣。有些地區是不可能做第三套房的，但壹般只要首付550%還是可以貸款的，利率壹般是10%以上。尤其是現在，家庭名下的財產都是評估的(夫妻雙方和未成年子女的財產都算)。所以現在買第三套房壹般經濟實力還是不錯的。個人建議在前兩套貸款已經還清的前提下，第三套房不用貸款買第三套房，而是用前兩套的房產在銀行做抵押，貸款壹次性買第三套房。原因是買第三套房利率上浮10%以上，但是手裏有紅寶書的房子按揭貸款可以享受最低10%的利率。為什麽不呢？妳說什麽