根據國務院《住房公積金管理條例》（以下簡稱為《條例》），凡已連續足額繳存住房公積壹年以上，具有完全民事行為能力的繳存人，購買、建造、翻建自住住房，可申請住房公積金貸款。《條例》規定由於所發放的貸款資金來源屬於全體繳存人，住房公積金管理中心必須對全體繳存人的資金安全負責，嚴控貸款風險，要求借款人申請住房公積金貸款應當提供管理中心認可的擔保。根據南充市人民政府南府發（2013）15號《南充市住房公積金貸款管理辦法》第五章貸款擔保規定：借款人申請公積金個人住房貸款，應當提供管理中心認可的擔保：①房屋抵押擔保。②質押擔保。③預購商品房抵押加開發商階段性保證。
房地產開發企業銷售的期房在未取得房屋所有權證前，房屋開發單位應為借款人向公積金機構提供階段性擔保，看您所準備購買住房的開發商是否與公積金進行期房簽約，否它就不能為您提供價段性貸款擔保，本套住房就不能作為抵押，需提供其他現房作抵押擔保。現在閬中古城與七裏開發區多達三十個樓盤與公積金有期房簽約，它基本涵蓋了閬中市的大樓盤，部分樓盤已辦理公積金貸款上億，貸款人數多達幾千人，所以建議您在與住房公積金簽約的期房樓盤選房購房（直接用購買的本套房屋作抵押），從而解決了無其他房作抵押的問題。
註：部分較小樓盤不願與公積金簽訂期房合作協議，且又不願意提供階段性擔保。
希望對妳有幫助！
上一篇:沒有房產證可以貸款裝修房子嗎？下一篇:公務員信用貸款額度利率