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各國買房有什麽限制?

不知道妳想了解哪些國家?我來說幾個主要國家的情況。

在美國買房沒有限制,外國人可以貸款在美國買房,但申請條件比本地人嚴格,最高貸款比例為60%。

外國人在澳洲買不到二手房。澳大利亞政府鼓勵外國人投資國內房地產,但僅限於新的住房項目。

外國人可以不受限制地在英國買房,享受和英國人壹樣的待遇。壹般情況下,英國的住房貸款有兩個限制:貸款總額不超過家庭稅前年收入的4-5倍,貸款比例不能超過房價的壹定比例。

外國人在加拿大買房,最高可以從銀行獲得60%~65%的貸款;貸款利息比國內低,首付大多在50%左右。貸款成本和首付壓力都比國內小。

沒有居民身份在日本買房貸款會非常困難。現在有永久居民身份和合法工作收入的外國人,在房產的幫助下,甚至可以零首付貸款買房;在房地產的幫助下,持三年簽證的員工可以首付200萬日元左右,或者貸款買房。

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