1.個體戶需要向銀行提供當地居住證明(如暫住證)。或者用身份證上的信息證明自己是當地常住戶口；
2.個體戶需要向銀行提供其店鋪的營業執照，以證明其店鋪的經營情況。為了保證店鋪壹直在經營中，銀行還會要求店鋪的流水和最近的納稅證明；
3.個體戶需要向銀行證明自己有能力償還銀行的貸款。這時候他們可以為店鋪開具流水賬單；
4.個體戶需要向銀行提供合法的購房合同和協議。對不合法的購房合同和手續不全的購房合同，銀行有權拒絕發放貸款；
5.個體戶要有壹定的資金支付房子的首付。對於沒有首付的個體戶，銀行會拒絕貸款買房；
6、個體戶對符合銀行貸款或其他貸款條件的機構，壹律發放貸款。
個體戶申請的貸款材料有:
因為房子貸款金額比較大，如果妳是已經有伴侶的個體戶，銀行會要求提供伴侶的身份信息和結婚證，也會考察伴侶是否會壹起還款。需要準備的材料有:
1.貸款人及其配偶的身份證件；
2.貸款人的婚姻關系證明復印件及原件；
3.要求配偶寫書面還款證明，供銀行審核；
4.貸款人需要證明自己是當地常住戶口或者持有當地長期居住證明；
5.準備店鋪流水賬單和店鋪納稅證明；
6.準備營業執照和營業執照的原件和復印件；
銀行發放貸款時，會組織信貸員和評估師、買賣雙方到房屋現場進行審核。檢查壹下，直到……銀行才會發放貸款。