詳情如下:
1，房貸和租金不能同時扣除，納稅人及其配偶不能在壹個納稅年度內同時享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除；
2.根據相關規定，納稅人及其配偶在壹個納稅年度內不能同時享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。納稅人首次享受專項附加扣除時，應當向扣繳義務人或者稅務機關報送專項附加扣除的相關信息，扣繳義務人應當及時向稅務機關報送相關信息，納稅人對報送信息的真實性、準確性和完整性負責。專項附加扣除信息發生變化的，納稅人應當及時向扣繳義務人或者稅務機關提供相關信息。
根據我國個稅專項扣除政策，租房和抵押可以分別申報。對於出租房屋，符合條件的租金支出可以在申報個人所得稅時扣除。需要提供租房合同、發票等相關證明材料。對於抵押貸款，符合條件的抵押貸款利息支出也可以在申報個人所得稅時扣除。需要提供購房合同、還款憑證等相關證明材料。需要註意的是，租房和抵押的扣除金額和具體條件可能有所不同。建議咨詢稅務部門或專業稅務律師，獲取準確信息和指導。
綜上所述:根據稅法規定，個人在同壹年度只能選擇其中壹項進行扣除，即租房或抵押貸款。所以個人不能同時扣除租房和房貸的費用。
法律依據:
中華人民共和國城市維護建設稅法
第八條
納稅人改變有關土地、房屋用途或者有本法第六條規定的不再免征、減征契稅的其他情形的，應當繳納已經免征、減征的契稅。