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個稅房貸是借款人嗎?

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我是否是借款人,指的是申請人是否是借款人,指的是本人,即發起申報的人,而不是配偶是否是借款人。

比如小荷和配偶貸款買房,小荷在申請住房貸款利息扣稅時,應在配偶信息處“我是借款人嗎”壹欄選擇“是”,因為他本人就是借款人。

這個“我是借款人”要根據實際情況選擇“是”或“否”,也就是說,申報住房貸款利息扣除的人是借款人時,要選擇“是”。如果是自己貸款,且妳和配偶貸款相同,則屬於借款人,所以申報時在“我是否是借款人”壹欄選擇“是”。

但是,如果貸款不是妳出的,而是妳配偶出的,那麽妳在申報的時候就要在“我是不是借款人”壹欄選擇“否”。

1.個人按揭退稅所需信息:

在申報程序中,產權人應向其繳納個人所得稅的區財政局提出申請,並提供以下資料:

1.產權人的書面申請。產權人應本著誠實守法的原則進行申報,說明相關情況並明確說明是否在重慶主城區首次購買的房屋,是否享受重慶主城區個人所得稅相關政府扶持或獎勵政策,提供的資料是否真實合法;

2.購房所在地房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明;

3.身份證復印件(驗原件留復印件);

4.房屋產權證復印件;

5.產權人與銀行簽訂的房屋抵押合同(審核原件,留存復印件);

6.按揭銀行認可的按揭本息支付證明。

二、抵押退稅流程:

1.提供第壹套房子的證明。如果夫妻雙方擁有兩套及以上住房,則不能申請;

2.憑購房合同和首付款發票,在單位財務部門開具個人所得稅完稅函,並保存復印件和原件,待辦理產權證後再進行登記;

3.如果產權證已經在銀行抵押,則需要去銀行開具相關證明,並提供產權證開具日期和加蓋公章的產權證復印件;

4.貸款銀行出具的購房付款證明,打印每月還款流水。

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