買房時，許多人需要申請貸款，並且每個人都對住房貸款有壹定的了解。那麽，最長的貸款期限是多少？這就需要購房者了解清楚，以便根據自己的經濟能力選擇壹個合適的貸款期限。
壹是個人住房貸款最長期限。
抵押貸款的最長期限是30年。
第二，什麽是個人住房貸款
個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之壹。他指的是商業銀行向借款人首次購房（即房地產開發商或其他有資質的開發商開發建設後出售給個人的房屋）發放的貸款。
三、個人住房貸款的基本要求
壹、年滿18歲，具有完全民事行為能力；並在中國有永久居留權或有效居留證件。
二是有固定職業或穩定的經濟收入，能保證按期還本付息的能力。
第三，信用記錄良好，沒有不良信用記錄。
四是能提供銀行認可的合法有效擔保。
五是銀行規定的其他條件。
因此，根據現行政策，住房貸款的最長期限是30年。當然，貸款時間越長，支付的利息就越多，這需要每個人都了解清楚並選擇最佳的貸款期限。而要申請貸款，需要滿足壹定的條件。