個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買普通住房供個人使用的貸款。房產證抵押貸款是指借款人將所購商品房抵押，貸款銀行為借款人提供壹攬子金融服務，滿足其各種需求的人民幣貸款。房產證的房貸利息壹般是基準利率上浮10%-40%，每個銀行不壹樣。工行，建行，農行，中行等等都可以申請。另外要註意的是貸款和評估費。了解壹下利率和其他費用，平衡壹下再決定去哪家銀行做。銀行房產證抵押貸款流程1，申請人準備資料向銀行申請貸款。2.銀行承兌匯票。3.評估公司對房地產(抵押物)進行評估。4.銀行根據客戶提供的信息和評估報告獲取審批證據。5.銀行認可後，辦理房產抵押。6.銀行會在取得他項權利證書後放款。7.銀行貸後管理。房產證1抵押貸款所需材料。房產證2。業主及配偶的身份證。產權人及配偶的戶口本。產權人的結婚證(民政局出具的結婚證或未婚證明)5。借款人及其配偶的身份證。借款人及其配偶的戶口本。借款人的結婚證(民政局出具的結婚證或未婚證明)。
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