中國年輕人的買房，有很大壹部分是因為他們的父母，因為改革開放後，中國的經濟壹直保持在10%以上，所以他們的父母也有足夠的資金來購買房子，但中國的經濟增速已經下降到了7%，年輕人想要買房子就更困難了。個人要買房子，那麽房屋貸款的基本條件是什麽？
第壹，證件合法，合法。居民身份證，戶口薄；除身份證、戶口薄外，外省市居民須出示戶口或臨時居住證，外籍人員須出示護照；18歲以下的，必須出示出生證明或壹胎的證明。第二，必須有穩定的合法收入，並有相關的財產證明。
由借款人所在單位提供的工資憑證，並加蓋企業人事章或公章，並提供營業執照副本；個人、私營、私營借款人可提交近三個月的稅務證明及營業執照副本；每月收入在2000元以上者，須提交稅務證明或其它財產證明（銀行存單，有價證券，投資憑證，房產等）。
第三，具有完全民事行為能力、沒有不良信用記錄的自然人。
第四，與賣方簽訂有效的購買或購買協議。
第五，先付壹定的首付（通常不會少於房子總金額的30%)，或者在銀行裏存有不少於首付的保證金。
第六，貸款者18至65歲，不同年齡段的貸款者可獲得不同的貸款期限。
第七，銀行所設定的其它條款。
個人住宅商業貸款申請所需的資料
第壹，貸款申請人，配偶，***同借款人，產權所有人的身份證（暫住證，護照，未成年人出生證或單身兒童證）。
第二，貸款申請人，配偶，***同借款人，產權所有人的私人印章。
第三，貸款申請人，配偶，***同借款人，產權所有人的戶口簿。
第四，貸款人的結婚狀況（已婚須出示結婚證書）。